Разрыв цен между новостройками и вторичкой стабилизировался в июне

Разрыв цен между новостройками и вторичкой стабилизировался в июне

В июне ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем в среднем по мегаполисам составил 33% в пользу новостроек против 32,9% в январе, следует из данных Яндекс Недвижимости.

С начала года медианная стоимость квадрата на вторичном рынке в миллионниках выросла на 2,7% до 142 тыс. руб., тогда как цена метра в новостройках увеличилась на 3,6% до 186 тыс. руб.

Где ценовой разрыв вырос сильнее всего:

на 13 п.п., до 54%, ценовой разрыв увеличился в Омске. Здесь новостройки в июне продавались в среднем по 165 тыс. руб. за 1 кв. м против 99 тыс. руб. за квадрат вторички

на 10 п.п., до 20%, за полгода ценовой разрыв вырос в Москве, где цены в новостройках составляют 434 тыс. руб. за 1 кв. м, а на вторичное жилье 362 тыс. руб.

на 8 п.п., до 39%, выросла разница в ценах в Новосибирске (171 тыс. руб. за квадрат в новостройках и 123 тыс. руб. на вторичке)

Мегаполисы, где ценовой разрыв существенно сократился:

на 9 п.п., до 22% в Краснодаре (148 тыс. руб. за 1 кв. м в новостройках против 121 тыс. руб. на вторичное жилье)

на 8 п.п., до 37% в Волгограде (131 тыс. руб. в новостройках и 96 тыс. руб. на вторичке)

на 7 п.п., до 48% в Перми (162 тыс. руб. за первичное жилье против 109 тыс. за вторичное)

#новостройки #вторичка

Фото: Marina_Saw_it / Shutterstock / FOTODOM

Читать РБК Недвижимость в Telegram