Реальный рост увидим в 2027 году — глава АРЖС о строительстве в Новосибирске
Подводя итоги 2025 года, генеральный директор АО «Агентство развития жилищного строительства» Ашот Рафаелян дал оценку несостоявшимся аукционам про площадкам КРТ в Клюквенном и Интеграде, а также спрогнозировал сроки восстановления рынка.
«В Клюквенный уже зашли четыре крупных застройщика, им работы хватит на пять лет вперёд. Инженерные сети и дорожную инфраструктуру обеспечим, школу и детский сад построим полностью. Периодические торги на два–три участка — сегодня это наш инструмент для зондирования рынка. Мы не ждём, а действуем и анализируем: смотрим на реакцию застройщиков»,
— пояснил глава АРЖС.
По его словам, в Клюквенном уже построены водопровод, очистные сооружения, теплотрассы и сети электроснабжения, в проекте «Интеград» («СмартСити») все инженерные системы создают с нуля. На дороги, водо–, теплоснабжение, ливнёвку, коллектор бюджет полностью сформирован, и ещё год–два всё это могут строить, даже если не будет спроса на участки. Глава АРЖС убеждён, что после снижения рынок пойдёт вверх.
«Когда единственный сдерживающий фактор — банковское финансирование — будет снят, у проектов будет мощный старт»,
— заявил Ашот Рафаелян.
Кроме Клюквенного и Интеграда, в работе агентства семь территорий КРТ. Однако в 2026 году нового крупного старта не планируют из-за отсутствия готовых концепций.
Подробности — в материале «Новосибирских новостей»
