В 25 раз выросла цена квадрата в новостройках Новосибирска с 2000 года
С декабря 2000-го по декабрь 2025 года средневзвешенная цена квадратного метра в строящихся жилых домах Новосибирска выросла с 6645 до 169 500 рублей — такие цифры привёл независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
По его словам, самое существенное снижение стоимости квартир в новостройках в течение года происходило в 2009-м, когда разница цен у надёжных и проблемных застройщиков доходила до 300% и «рынок порой напоминал базар».
«Для любителей статистики: курс доллара с 31 декабря 2000 года по 31 декабрь 2025 года вырос с 28 до 78 рублей, или в 2,8 раза. Цена за тройскую унцию золота в рублях увеличилась в 44 раза: с 7744 рублей в декабре 2000 года до 340 848 рублей в декабре 2025 года»,
— отметил Сергей Николаев.
Он уверен, что без учёта доходов от сдачи в аренду вложение в золото выгоднее. Но с учётом дохода от аренды (на уровне 6% в год с дальнейшей капитализацией) и повышения цен на вторичку в 17 раз покупка квартиры оказывается в 1,5 раза выгоднее приобретения золота.
