В России набирает популярность новый тренд: всё больше пенсионеров принимают решение передать своё жильё детям или другим близким родственникам. Главная причина, по которой они спешат с оформлением — внимательно следящие за гражданами налоговые органы, которые начали активно контролировать финансовые поступления на банковские карты, сообщает канал "SM Юрист".
Финансовая безопасность
Если пенсионер получает доход от аренды недвижимости, это может привести к нежелательному вниманию налоговых проверяющих. В случае регулярных поступлений на счёт, пенсионеру могут задать вопросы о подаче деклараций и уплате налогов. Чтобы избежать таких ситуаций, многие начинают переписывать своё жилое имущество на детей или внуков, считая, что таким образом они снизят риск проверки.
Но не стоит относиться к этому решению как к панацее. Даже если квартира оформлена на родственника, если деньги всё ещё поступают на карту пенсионера, налоговики могут потребовать дополнительные доказательства, що поступления принадлежат новому владельцу, а не «умному» дедушке.
Защита от мошенников
Ещё одна важная причина — защита от аферистов. Пожилые люди часто становятся жертвами мошенников, которые пытаются «помочь» оформить кредиты или подписать ненужные бумаги. Поэтому оформление квартиры на детей или доверенность может служить неплохим щитом от нечистых на руку людей.
Будущее наследников
Многим пенсионерам важно заранее позаботиться о своих наследниках. Процесс передачи прав на недвижимость через дарение проще и позволяет избежать сложной и запутанной процедуры наследования, связанной с бумажной волокитой и расходами. Это также помогает минимизировать вероятность появления неожиданных претендентов на жильё.
Несмотря на возможные риски, такие как недобросовестность в семье, многие видят в этом логичный шаг, позволяющий сохранить спокойствие и уверенность, что жильё достанется только близким. Размышления пенсионеров о будущем своего имущества становятся всё более осознанными, и, возможно, именно такие изменения обоснованны в нынешней экономической обстановке.
