Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России прояснило вопросы, связанные с созданием счетных комиссий на общих собраниях собственников многоквартирных домов. В ведомстве уточнили, требуется ли формирование таких комиссий, кто может войти в их состав, и какие требования к членам.
Норма о счетной комиссии
В письме от 5 августа 2025 года № 21383-ОГ/00 отмечается, что действующее жилищное законодательство не обязывает собственников формировать счетные комиссии. В документе отсутствуют прямые запреты или ограничения на состав этих комиссий, а также критерии для их членов. Таким образом, в состав комиссии могут входить, например, председатель и секретарь собрания, а также глава Совета многоквартирного дома. Правовая позиция была подтверждена определением Верховного суда России от 10 сентября 2019 года.
Процедура и правила голосования
При подготовке протокола собрания обязательно указываются данные о лицах, принимавших участие в подсчете голосов. Согласно существующим требованиям, эти сведения должны быть включены в вводную часть протокола. Собрание собственников имеет право самостоятельно определить состав своей счетной комиссии и стандарты к её членам, что придаёт процессу дополнительную гибкость.
Выбор кандидатур
Инициатор собрания может предложить кандидатуры для включения в комиссию, добавив этот вопрос в повестку дня. Важно отметить, что в статьях ЖК РФ нет указания на необходимость сообщать о кандидатах в уведомлении о собрании. Однако такая информация должна быть включена в сообщение, если вопрос о кандидатурах выносится на голосование.
