В 2026 году процедуру покупки квартиры через торги по банкротству можно считать целым искусством. Эти электронные торги представляют собой уникальную возможность получить имущество по ценам, существенно ниже рыночных. Чтобы не оказаться в затруднительном положении и сделать действительно выгодную сделку, стоит заранее подготовиться и изучить ключевые аспекты процесса, сообщает канал "Банкротство физических лиц".
Первый шаг: усиленная электронная подпись
Для участия в торгах в первую очередь необходимо получить усиленную электронную цифровую подпись. Этот процесс можно пройти как в удостоверяющих центрах, так и через интернет, что делает его более доступным. Важно подготовить пакет документов, включая паспорт, СНИЛС и ИНН. Можно также воспользоваться услугами портала Госуслуг, что значительно упростит процедуру получения подписи.
Второй шаг: выбор электронной площадки
После получения электронной подписи следующий шаг – выбор подходящей площадки для участия в торгах. На различных электронных торговых площадках представлено большое количество объектов, и ваше внимание стоит уделить не только ценам, но и возможным рискам. Важно провести анализ стоимости выбранных квартир, сравнить их с аналогичными предложениями вне торгов и обратить внимание на наличие обременений. Необходимо выяснить, нет ли проживающих в квартире людей, а также проверить возможные ограничения на продажу.
Третий шаг: подача заявки на участие
После выбора интересующего лота, следует подать заявку на участие в торгах. В процессе регистрации на электронном ресурсе необходимо внести задаток, который составляет, как правило, от 5 до 10% от начальной стоимости лота. Если вам удастся победить в торгах, эта сумма будет вычтена из общей стоимости покупки. Обязательно ознакомьтесь с условиями участия на выбранной платформе, чтобы избежать неожиданностей в ходе торгов.
Торги по банкротству похожи на аукцыоны, где преимущество порой может быть на стороне единственного участника, который в итоге получает объект по стартовой цене. Участие требует внимательности и подготовки, что в конечном итоге может привести к успешной покупке квартиры по привлекательной цене.
