Москва, 12 марта. Госдума приняла закон, который обязывает застройщиков включать обязательства по строительству социальной инфраструктуры в соглашения о комплексном развитии территорий (КРТ). Это решение прошло через второе и третье чтение, став важным шагом в изменении подхода к градостроительству.
Чего ждать от нового закона
Данный закон вводит ясные правила для застройщиков: при принятии решения о комплексном развитии территории, которая пока не определена как таковая, необходимо учитывать минимально допустимый уровень обеспеченности объектами социального, коммунального и транспортного характера. Эти критерии будут устанавливаться в соответствии с regional и местными нормами градостроительного проектирования.
Мнение экспертов
Первый зампред комитета Госдумы по экономической политике, Надежда Школкина, отметила, что закон не только улучшает градостроительные практики, но и восстанавливает справедливость. Он закрепляет за застройщиками обязательства по созданию необходимой инфраструктуры, включая школы и детские сады. Это важный момент, поскольку в прошлом часто случалось так, что после завершения строительства коммерческого жилья, застройщики игнорировали вопросы инфраструктуры, оставляя их на плечах муниципалитетов или жителей.
Проблемы, которые решает закон
- Избежание ситуации, когда застройщики прибегают к экономии на социальной инфраструктуре.
- Минимизация проблем с доступом местного населения к образовательным и медицинским учреждениям, сократив расстояние до них.
Таким образом, закон направлен на создание более гармоничной городской среды, где интересы жителей становятся приоритетом наравне с коммерческими интересами застройщиков.
