В нашей стране около 58% приусадебных участков незаконно окружены заборами и гаражами. Причем более 70% владельцев даже не знают, как правильно защитить свои права и вернуть часть общего пространства. Не стоит оставаться в стороне — вот несколько шагов, которые помогут вернуть утраченные метры без судебных разбирательств, сообщает Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Что считается самозахватом?
Согласно законодательству, самозахватом считается использование земельного участка общего пользования без необходимых разрешений. Это может касаться установки заборов на муниципальных территориях, организации платных стоянок на общественных землях или даже парковки личного авто на детских площадках.
Признаки незаконного захвата
Когда стоит забить тревогу? Вот несколько явных признаков того, что ваши права могут быть нарушены:
- Сужение проезда для экстренных служб (менее 3.5 м);
- Баррикады, блокирующие пешеходные дорожки;
- Появление частных парковочных столбиков на общественной земле;
- Перемещение заборов соседями за границу кадастра;
- Строительство сильных конструкций, таких как капитальные гаражи, без согласований.
Пошаговый алгоритм действий
Что делать, если вы столкнулись с подобной ситуацией? Следуйте этому плану:
Важно помнить, что если ваши права нарушены, лучше действовать быстро и организованно. Чем быстрее вы приступите к действиям, тем больше шансов вернуть свою собственность без затянувшихся разбирательств.
