Договор дарения – это форма передачи имущества или прав безвозмездно, и такая сделка довольно часто встречается в жизни людей. В некоторых случаях близкие могут даже не осознавать, что выполняют условия договора, осуществляя фактические действия. Законом предусмотрено, что сделка дарения завершена в момент передачи дара или символической передачи, как, например, ключей от квартиры.
Ключевые аспекты договора дарения
Когда речь идет о дарении, важно помнить о безвозмездности этой сделки. Участники процесса делятся на дарителя и одаряемого, причем именно даритель возлагает на себя обязательство передать конкретную вещь или право в собственность.
Даром может служить не только физический объект, но и имущественные права, включая освобождение от долговых обязательств. Однако стоит отметить, что если в процессе дарения происходит встречная передача, такой договор утрачивает статус дарственного и становится обычной сделкой обмена.
Что может сделать договор недействительным?
Существуют ситуации, пагубно влияющие на юридическую силу договора дарения. Например, если заранее не указаны конкретные объекты, которые подлежат дарению, или если передача дары осуществляется после смерти дарителя, то такая сделка будет признана ничтожной.
Отказ от дара – еще один важный момент. Одаряемый имеет право отказаться от подарка в любой момент, что ведет к расторжению договора. Если для дарения требуется письменная форма, отказ также должен быть оформлен в таком формате. К тому же, если дарение связано с недвижимостью, то требуется государственная регистрация сделки.
Правила и ограничения в сфере дарения
Закон ужесточает правила дарения с целью исключения случаев, когда подобные сделки превращаются в взятки или иные корыстные побуждения. Особые ограничения касаются даров от имени недееспособных граждан и детей.
Недопустимо вручение подарков сотрудникам госучреждений и организациям, работающим на коммерческой основе. Эти меры помогают предотвратить возможные злоупотребления и утвердить престижность институции.
